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Bienmeloger

Le portail de l’immobilier sur Nouméa et en Nouvelle-Calédonie
Annonce achat et location immobilière
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Propriété intellectuelle

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Accessibilité

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Mise en ligne & date de mise en application : 11/09/2019

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Collecte et traitement de vos données personnelles :

Les seules données transmises via le site le sont via le formulaire de contact. L’accès « Mon compte » ne donne accès à nos clients qu’à la consultation/téléchargement de documents les concernant dans le cadre du contrat qu’ils nous ont confié.

Formulaire de contact :

• Identité : nom
• Coordonnées : adresse électronique, numéro de téléphone
• Date de la demande
• Message et suites apportées

Selon la demande, les données transmises par le formulaire de contact relèvent de la responsabilité de :

• Location / Demande de visite : Tropic Immobilier
• Vente / Demande de visite : Transacimmo (JMS)
• Location / Estimation de loyer : Tropic Immobilier
• Vente / Estimation de prix : Transacimmo (JMS)
• Programmes en cours : Transacimmo (JMS)
• Construction de villa : Tropic Villas
• Candidature : l’un des 3 en fonction de la nature de la candidature
• Autre : l’un des 3 en fonction de la nature de la demande et des données

Les données collectées sont saisies dans les bases de données métier de l’entité concernée et traitées par les agents commerciaux concernés. Ponctuellement nous faisons des analyses statistiques à partir de ces bases (nombre de demandes, type de bien recherché, localisation du bien, etc.)

A propos des cookies

Lors de la consultation de notre site, des cookies sont déposés sur votre terminal de connexion (ordinateur, tablette, smartphone) afin de mesurer la fréquentation du site et améliorer votre expérience utilisateur.

Qu’est-ce qu’un « cookie » ?

Un "cookie" est une suite d'informations, généralement de petite taille et identifié par un nom, qui peut être transmis à votre navigateur par un site web sur lequel vous vous connectez. Ils sont gérés par votre navigateur et permettent de conserver des données utilisateur pendant une certaine durée. Les cookies ont de multiples usages : ils peuvent servir à mémoriser votre identifiant client auprès d'un site marchand, le contenu courant de votre panier d'achat, un identifiant permettant de tracer votre navigation pour des finalités statistiques ou publicitaires, etc.

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Mise en ligne & date de mise en application : 11/09/2019

Design, écologie et sécurité sont 3 thématiques chères à Tropic Villas.

Nos équipes ont développé pour vous des solutions innovantes afin de faire de votre future villa une villa :

• Esthétique et moderne : harmonie des matériaux, couleurs, agencement, décoration
• Eco-responsable : économie ou autosuffisance énergétique, protection des ressources et récupération d’eau, les empreintes énergétiques et le confort thermique sont au cœur de l’attention
• Sûre et connectée : alarme intrusion (caméras) et incendie, contrôle à distance, domotique

Voir notre brochure

Le groupe Tropic, au travers de sa filiale de promotion, dispose d’une forte expérience en matière de conception, maîtrise d’œuvre et pilotage / coordination de programmes immobiliers neufs avec plusieurs centaines de logements livrés à ce jour.

Qualité et prestations

Nous sommes tout particulièrement attentifs à :

• La localisation de nos projets
• L’architecture de nos bâtiments, leur conception et leur intégration dans leur environnement
• Le confort des futurs occupants avec des superficies généreuses allant au-delà des standards habituels, des prestations soignées, un maximum d’emplacements de stationnement et d’espaces verts aménagés
• Le respect des délais

Réussir son projet immobilier, c’est avant tout se poser les bonnes questions

Dans notre « Guide d’achat d’un bien immobilier », nous avons listé les questions essentielles à se poser avant tout achat immobilier et avons essayé d’y apporter les réponses les plus simples et les plus concrètes possibles. Consultez également sur notre site notre simulateur de crédit pour estimer vos possibilités d’emprunt.

Télécharger le guide de l'achat

Vous souhaitez connaitre vos droits et vos devoirs en tant que locataire ?

Tropic met à votre disposition son « Guide pratique du locataire » : un résumé clair des différentes étapes de la vie du contrat de location, de la prise à bail à la restitution des lieux, assorti de conseils pour faciliter vos démarches et de réponses simples aux interrogations les plus fréquentes.

Télécharger le guide pratique du locataire

Crée en 2003, Tropic est devenu, en l’espace de quelques années, l’opérateur de référence en matière d’immobilier en Nouvelle-Calédonie, avec le financement, sous les régimes Girardin et LODEOM, de la construction de plus de 1500 logements neufs en l’espace de 10 ans.

Des particularités qui font notre identité

Doté de valeurs qui lui donnent une identité forte, Tropic est particulièrement attaché à sa culture d’entreprise faisant la synthèse entre l’esprit familial local et la rigueur des standards nationaux.

Cohérence de nos métiers, formation des équipes, innovation, anticipation des évolutions du marché et capacité d'adaptation, sont au coeur de nos préoccupations quotidiennes.

Une stratégie de développement maîtrisée

Fidèle à sa politique de sélectivité de ses projets et de ses partenaires, de prudence et de croissance maîtrisée ainsi qu’à la cohérence de ses métiers, Tropic, implanté en Province Sud et en Province Nord (Koné et Koumac), s’adapte aux objectifs et aux attentes de ses clients et propose des solutions immobilières intégrées autour de 4 activités principales.

Tropic recrute !

Principal constructeur de maisons individuelles du Territoire, Tropic Villas construit votre maison clés-en-mains tant en Province Sud que dans la Nord.

Nous concevons et réalisons pour nos clients des maisons modernes, adaptées aux spécificités locales et aux besoins des familles calédoniennes, jusqu'aux villas de haut standing étudiées sur-mesure.

Le Groupe Tropic propose également à ses clients la possibilité de parrainer toute personne envisageant de devenir elle-même cliente du Groupe Tropic (que ce soit par le fait de nous confier un nouveau logement en gestion locative, ou à la vente, d’acheter un logement ou de faire construire sa villa), et de bénéficier ainsi immédiatement d’avantages sous forme de bon cadeaux.

Offre de parrainage :

Parrainez vos amis ou vos proches et gagnez jusqu’à 100 00XPF

• Télécharger le coupon de parrainage
• Consultez le règlement parrainage

Validité : à compter du 1/11/2016

Article 1 : Mise en place

Le présent dispositif de parrainage est mis en place par les sociétés TROPIC IMMOBILIER, TRANSACIMMO, TROPIC PROMOTION et TROPIC VILLAS, et leurs filiales éventuelles désignées ciaprès par le terme « Groupe TROPIC ».

Le Groupe TROPIC se réserve la faculté d’interpréter, de modifier ou faire cesser cette opération de parrainage, en totalité ou en partie, sans pour autant porter préjudice aux droits du parrain pour le ou les parrainage(s) en cours préalablement à la modification ou l’interruption dudit dispositif, pour autant que les modifications en question ne résultent pas d’obligations légales.

Les règles d’éligibilité des prospects, parrains et produits telles que définies ci-après pourront ainsi faire l’objet de modifications, de suppressions, d’ajouts dans le respect des procédures et dispositions légales applicables.

La participation au parrainage implique l’acceptation sans réserve des présentes conditions de l’offre dans son intégralité.

Pour participer à cette opération, le parrain et le filleul doivent être des personnes physiques âgées de 18 ans révolus à la date de lancement de la présente opération et juridiquement capables.

Le personnel du Groupe Tropic ne peut pas participer à l’opération, tant en qualité de parrain que de filleul.

Article 2 : Conditions d’éligibilité du parrain

Le parrainage est ouvert à toute personne physique cliente du « Groupe TROPIC » et résidant en Nouvelle-Calédonie.

On entend par client toute personne physique :

• Ayant acquis un bien immobilier (logement, villa, local commercial…) auprès de TROPIC PROMOTION ou TROPIC VILLAS ou l’une de leurs filiales ;
• Ayant acquis un bien immobilier par l’intermédiaire de TROPIC IMMIOBILIER ou TRANSACIMMO (JMS) ;
• Ayant vendu un bien immobilier par l’intermédiaire de TROPIC IMMIOBILIER ou TRANSACIMMO (JMS) ;
• Etant propriétaire d’un bien immobilier dont la gestion locative, actuellement en cours, a été confiée à TROPIC IMMOBILIER ou TRANSACIMMO (JMS) ;
• Ayant participé, en qualité de repreneur local, à une opération de défiscalisation métropolitaine dite Girardin dont la gestion a été confiée à TROPIC INVESTISSEMENTS ;
• Ayant confié la construction d’une villa à TROPIC VILLAS

Le parrainage à des fins professionnelles est proscrit.

Article 3 : Conditions d’éligibilité du filleul

Le filleul est une personne physique pouvant être :

• Soit acquéreur d’un bien immobilier (logement, villa, local commercial…) auprès de TROPIC PROMOTION ou TROPIC VILLAS ou l’une de leurs filiales ;
• Soit acquéreur d’un bien immobilier par l’intermédiaire de TROPIC IMMOBILIER ou TRANSACIMMO (JMS) ;
• Soit vendeur d’un bien immobilier par l’intermédiaire de TROPIC IMMIOBILIER ou TRANSACIMMO (JMS) ;
• Soit propriétaire d’un bien immobilier confié en gestion à TROPIC IMMOBILIER ou TRANSACIMMO (JMS) ;
• Soit ayant confié la construction d’une villa à TROPIC VILLAS.

Le filleul ne peut être ou avoir été client du « Groupe TROPIC » dans les 12 derniers mois avant l’enregistrement du formulaire.

Article 4 : Validité du parrainage – accord du filleul

Le parrain inscrit à l’aide d’un formulaire de parrainage, disponible dans les locaux du Groupe TROPIC (adresse ci-dessous), ou sur le site www.tropic.nc, les coordonnées d’un filleul. Il appartient au parrain de s’assurer au préalable de l’accord du filleul sur cette inscription. Le parrain doit envoyer le formulaire dûment complété et signé au Groupe TROPIC (adresses postales et email ci-dessous, remboursement du timbre-poste sur simple demande). Le formulaire d’inscription sera ensuite communiqué par nos soins au filleul pour accord et validation de ses informations personnelles. Tout formulaire incomplet sera refusé.

Article 5 : Parrainage multiple

Il est expressément stipulé que le parrain ne pourra pas parrainer plus de deux filleuls par an, l’année courant à compter de la date du premier parrainage ayant donné lieu à gratification.

Un seul formulaire par filleul sera admis pendant toute la durée du parrainage.

En cas de parrainage multiple d’un même filleul, le 1er formulaire dûment complété reçu sera pris en compte.

Les gains offerts ne peuvent être échangés contre toute chose de quelconque nature. Le bénéfice du gain ne peut être cédé à titre gratuit ou onéreux.

Article 6 : Eligibilité des produits

Les produits ou services commercialisés par le Groupe TROPIC éligibles à un parrainage sont les suivants :

• Acquisition d’un bien immobilier (logement, villa, local commercial…) auprès de TROPIC PROMOTION ou TROPIC VILLAS ou l’une de leurs filiales ;
• Acquisition d’un bien immobilier ou par l’intermédiaire de l’agence TROPIC IMMOBILIER ou TRANSACIMMO (JMS) ;
• Signature d’un mandat de vente d’un bien immobilier confié à TROPIC IMMOBILIER ou TRANSACIMMO (JMS) ;
• Signature d’un mandat de gérance d’un bien immobilier confié à TROPIC IMMOBILIER ou TRANSACIMMO (JMS) ;
• Signature d’un contrat de construction de villa confié à TROPIC VILLAS.

Article 7 : Concrétisation des ventes, transactions et opérations

La rétribution est due au parrain à la concrétisation des opérations suivantes :

• La signature de l’acte authentique d’acquisition par le filleul d’un bien immobilier auprès de TROPIC PROMOTION ou TROPIC VILLAS ou l’une de leurs filiales et l’encaissement de la première tranche de paiement due ;
• La signature de l’acte authentique d’acquisition par le filleul d’un bien immobilier par l’intermédiaire de l’agence TROPIC IMMOBILIER ou TRANSACIMMO (JMS) et l’encaissement par cette dernière de ses honoraires ;
• La signature de l’acte authentique de vente par le filleul d’un bien immobilier par l’intermédiaire de l’agence TROPIC IMMOBILIER ou TRANSACIMMO (JMS) et l’encaissement par cette dernière de ses honoraires ;
• L’encaissement du premier loyer pour un bien confié en gestion à TROPIC IMMOBILIER ou TRANSACIMMO (JMS) par le filleul ;
• La signature du contrat de construction entre le filleul et TROPIC VILLAS et l’encaissement du règlement correspondant à la première tranche (5% du montant des travaux HT).

Article 8 : Rétribution du parrain

Le parrain reçoit, selon l’opération concrétisée avec le filleul :

• 100 000 (cent mille) XPF sous forme de chèques cadeaux pour l’acquisition d’un bien immobilier (logement, villa, local commercial…) par le filleul auprès de TROPIC PROMOTION ou TROPIC VILLAS ou l’une de leurs filiales ;
• 80 000 (quatre vingt mille) XPF sous forme de chèques cadeaux pour la construction par le filleul d’une villa par l’intermédiaire de TROPIC VILLAS ;
• 40 000 (quarante mille) XPF sous forme de chèques cadeaux pour l’acquisition d’un bien immobilier par l’intermédiaire de l’agence TROPIC IMMOBILIER ou TRANSACIMMO (JMS) ;
• 30 000 (trente mille) XPF sous forme de chèque cadeaux pour la vente par le filleul d’un bien immobilier par l’intermédiaire de l’agence TROPIC IMMOBILIER ou TRANSACIMMO (JMS) ;
• 25 000 (vingt-cinq mille) XPF sous forme de chèques cadeaux pour la signature par le filleul d’un mandat de gérance d’un bien immobilier confié à TROPIC IMMOBILIER ou TRANSACIMMO (JMS).

Les rétributions versées sous forme d’argent peuvent être assujetties à l’impôt sur le revenu.

La déclaration de ces sommes relève de l’unique responsabilité de leur bénéficiaire.

Les chèques cadeaux délivrés seront valables dans les enseignes partenaires de Chèque Cadeau Calédonien, BP 5570, 98853 Nouméa.

Les chèques cadeaux ne pourront en aucun cas être échangés par le Groupe TROPIC contre leur valeur en espèces.

Article 9 : Auto-parrainage

L’auto-parrainage n’est pas autorisé.

Article 10 : Litiges

Tout litige pouvant survenir dans le cadre de la présente opération de parrainage relèvera de la compétence des juridictions du ressort de la Cour d’Appel de Nouméa.

Article 11 : Informatique et libertés

Chaque participant autorise le Groupe TROPIC à utiliser ses coordonnées pour les besoins liés à l’activité commerciale et à la prospection. Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 Janvier 1978, chaque participant bénéficie d’un droit d’opposition, d’accès, de rectification et de suppression aux données personnelles qui le concernent. Il pourra exercer ses droits par simple courrier adressé au Groupe TROPIC 12 Rue de Tourville, Quartier Latin, BP 8104 Nouméa Cedex 98807 ou par mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser..

Construire la maison de vos rêves nécessite de s’appuyer sur des professionnels de l’immobilier et de la construction. Ils sauront vous apporter leurs conseils, leurs garanties et gérer pour vous les nombreuses étapes de votre projet : budget, faisabilité financière, choix du foncier, prestations, étude et chiffrage, contrat de construction, financement, permis de construire, ...

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Gérer soi-même un bien loué implique de disposer de temps, de connaissances juridiques, comptables et techniques.

D’autant plus que depuis le 20 novembre 2012, la loi n°2012-1270 a étendu à la Nouvelle-Calédonie la loi métropolitaine règlementant les rapports locatifs en vigueur depuis 1989.

Confier la location et la gestion de votre bien à un professionnel comme Tropic Immobilier vous libère de ces différentes démarches qui peuvent devenir rapidement contraignantes.

Tropic Immobilier vous propose, en fonction de vos besoins, plusieurs niveaux de prestations dédiés à la gestion locative de votre bien. Nos équipes assurent la sécurisation de vos revenus locatifs ainsi que la préservation de votre patrimoine.